Option Explicit
Sub zinsberechnung()
    ' Programm berechnet die monatliche Belastung
    ' bei einzugebendem Kaufpreis und Eigenkapital
    ' Dateiname: funktionen8
    Dim eingabe As String
    Dim eigenkapital As Double
    Dim immobilienpreis As Double
    Dim aufzunehmenderBetrag As Double
    Dim monatlicheBelastung As Double
    Dim zinsKlasse As Integer
    Dim fehler As Boolean
    Gib_Programmbeschreibung_aus
    Lies_den_Immobilienpreis_ein eingabe
    Do While eingabe <> "beenden"
        Lies_restliche_und_ueberpruefe_alle_Benutzereingaben eingabe, _
                                                             immobilienpreis, _
                                                             eigenkapital, _
                                                             zinsKlasse, _
                                                             fehler
        If fehler Then
            Exit Sub
        End If
        fuehre_Berechnungen_durch eigenkapital, immobilienpreis, _
                                    zinsKlasse, monatlicheBelastung, fehler
        If fehler Then
            Exit Sub
        End If
        ' Gib Ergebnisse aus
        MsgBox ("Ihre monatliche Belastung ist: " & monatlicheBelastung & " DM")
        Lies_den_Immobilienpreis_ein eingabe
    Loop
End Sub

Sub berechne_Eigenkapitalquote(ByVal eigenkapital As Double, _
                                ByVal immobilienpreis As Double, _
                                fehler As Boolean)
    Dim eigenkapitalquote As Double
    fehler = False
    eigenkapitalquote = (eigenkapital / immobilienpreis) * 100
    If eigenkapitalquote < 30 Then
        MsgBox ("Ihre Eigenkapitalquote " & eigenkapitalquote & _
                "% ist zu niedrig!")
        fehler = True
        Exit Sub
    End If
End Sub

Sub Monatliche_Belastung_berechnen(ByVal immobilienpreis As Double, _
                                    ByVal eigenkapital As Double, _
                                    ByVal zinsKlasse As Integer, _
                                    monatlicheBelastung As Double)
    Const tilgung As Double = 1
    Dim aufzunehmenderBetrag As Double
    Dim jahresBelastung As Double
    Dim eigenkapitalquote As Double
    aufzunehmenderBetrag = immobilienpreis - eigenkapital
    jahresBelastung = (aufzunehmenderBetrag / 100) * (zinsKlasse + tilgung)
    monatlicheBelastung = jahresBelastung / 12
End Sub

Sub Gib_Programmbeschreibung_aus()
    MsgBox ("Bitte geben Sie Ihr Eigenkapital und den " _
            & Chr$(13) & "Kaufpreis ein, sowie die Ihnen zugeteilte" _
            & Chr$(13) & " Zinsklasse ein! Sie beenden das Programm," _
            & Chr$(13) & " indem Sie beenden als Kaufpreis angeben")
End Sub

Sub Lies_den_Immobilienpreis_ein(immobilienpreis As String)
    immobilienpreis = InputBox("Geben Sie jetzt den Kaufpreis ein!")
End Sub

Sub Lies_restliche_und_ueberpruefe_alle_Benutzereingaben(ByVal eingabe As String, _
                                                        immobilienpreis As Double, _
                                                        eigenkapital As Double, _
                                                        zinsKlasse As Integer, _
                                                        fehler As Boolean)
    fehler = False
    If Not IsNumeric(eingabe) Then
        MsgBox ("Kaufpreis muß eine Zahl sein!")
        fehler = True
        Exit Sub
    End If
    immobilienpreis = CDbl(eingabe)
    eingabe = InputBox("Geben Sie nun ihr Eigenkapital ein!")
    If Not IsNumeric(eingabe) Then
        MsgBox ("Eigenkapital muß eine Zahl sein!")
        fehler = True
        Exit Sub
    End If
    eigenkapital = CDbl(eingabe)
    eingabe = InputBox("Geben Sie nun ihre Zinsklasse ein!")
    If Not IsNumeric(eingabe) Then
        MsgBox ("Zinsklasse muß eine Zahl sein!")
        fehler = True
        Exit Sub
    End If
    zinsKlasse = CInt(eingabe)
End Sub

Sub fuehre_Berechnungen_durch(ByVal eigenkapital As Double, _
                                ByVal immobilienpreis As Double, _
                                ByVal zinsKlasse As Integer, _
                                monatlicheBelastung As Double, _
                                fehler As Boolean)
    Const zinsKlasse1 As Double = 5.5
    Const zinsKlasse2 As Double = 5.3
    Const zinsKlasse3 As Double = 5.2
    Const zinsKlasse4 As Double = 5#
    Const zinsKlasse5 As Double = 4.5
    fehler = False
    berechne_Eigenkapitalquote eigenkapital, immobilienpreis, fehler
    If fehler Then
        Exit Sub
    End If
    Select Case zinsKlasse
        Case 1
            Monatliche_Belastung_berechnen immobilienpreis, _
                                            eigenkapital, zinsKlasse1, monatlicheBelastung
        Case 2
            Monatliche_Belastung_berechnen immobilienpreis, _
                                            eigenkapital, zinsKlasse2, monatlicheBelastung
        Case 3
            Monatliche_Belastung_berechnen immobilienpreis, _
                                            eigenkapital, zinsKlasse3, monatlicheBelastung
        Case 4
            Monatliche_Belastung_berechnen immobilienpreis, _
                                            eigenkapital, zinsKlasse4, monatlicheBelastung
        Case 5
            Monatliche_Belastung_berechnen immobilienpreis, _
                                            eigenkapital, zinsKlasse5, monatlicheBelastung
        Case Else
            MsgBox ("Sie haben eine falsche Zinsklasse eingegeben! " & _
                    "Zinsklasse muß kleiner gleich 5 sein!")
            fehler = True
            Exit Sub
    End Select
End Sub