Option Explicit
Sub Gib_Programmbeschreibung_aus()
    MsgBox ("Bitte geben Sie Ihr Eigenkapital und den " _
            & Chr$(13) & "Kaufpreis ein, sowie die Ihnen zugeteilte" _
            & Chr$(13) & " Zinsklasse ein! Sie beenden das Programm," _
            & Chr$(13) & " indem Sie beenden als Kaufpreis angeben")
End Sub

Sub Lies_den_Immobilienpreis_ein(immobilienPreis As String)
    immobilienPreis = InputBox("Geben Sie jetzt den Kaufpreis ein!")
End Sub

Sub Lies_restliche_und_ueberpruefe_alle_Benutzereingaben(ByVal eingabe As String, _
                                                            immobilienPreis As Double, _
                                                            eigenkapital As Double, _
                                                            zinsKlasse As Integer, _
                                                            fehler As Boolean)
    fehler = False
    If Not IsNumeric(eingabe) Then
        MsgBox ("Kaufpreis muß eine Zahl sein!")
        fehler = True
        Exit Sub
    End If
    immobilienPreis = CDbl(eingabe)
    eingabe = InputBox("Geben Sie nun ihr Eigenkapital ein!")
    If Not IsNumeric(eingabe) Then
        MsgBox ("Eigenkapital muß eine Zahl sein!")
        fehler = True
        Exit Sub
    End If
    eigenkapital = CDbl(eingabe)
    eingabe = InputBox("Geben Sie nun ihre Zinsklasse ein!")
    If Not IsNumeric(eingabe) Then
        MsgBox ("Zinsklasse muß eine Zahl sein!")
        fehler = True
        Exit Sub
    End If
    zinsKlasse = CInt(eingabe)
End Sub

Sub fuehre_Berechnungen_durch(ByVal eigenkapital As Double, _
                                ByVal immobilienPreis As Double, _
                                ByVal zinsKlasse As Integer, _
                                monatlicheBelastung As Double, _
                                fehler As Boolean)
    Const zinsKlasse1 As Double = 5.5
    Const zinsKlasse2 As Double = 5.3
    Const zinsKlasse3 As Double = 5.2
    Const zinsKlasse4 As Double = 5#
    Const zinsKlasse5 As Double = 4.5
    Const tilgung As Double = 1
    Dim aufzunehmenderBetrag As Double
    Dim jahresBelastung As Double
    Dim eigenkapitalquote As Double
    fehler = False
    ' berechne Eigenkapitalquote
    eigenkapitalquote = (eigenkapital / immobilienPreis) * 100
    If eigenkapitalquote < 30 Then
        MsgBox ("Ihre Eigenkapitalquote " & eigenkapitalquote & _
                "% ist zu niedrig!")
        fehler = True
        Exit Sub
    Else
        Select Case zinsKlasse
            Case 1
                'Monatliche Belastung berechnen
                aufzunehmenderBetrag = immobilienPreis - eigenkapital
                jahresBelastung = (aufzunehmenderBetrag / 100) * (zinsKlasse1 + tilgung)
                monatlicheBelastung = jahresBelastung / 12
            Case 2
                'Monatliche Belastung berechnen
                aufzunehmenderBetrag = immobilienPreis - eigenkapital
                jahresBelastung = (aufzunehmenderBetrag / 100) * (zinsKlasse2 + tilgung)
                monatlicheBelastung = jahresBelastung / 12
            Case 3
                'Monatliche Belastung berechnen
                aufzunehmenderBetrag = immobilienPreis - eigenkapital
                jahresBelastung = (aufzunehmenderBetrag / 100) * (zinsKlasse3 + tilgung)
                monatlicheBelastung = jahresBelastung / 12
            Case 4
                'Monatliche Belastung berechnen
                aufzunehmenderBetrag = immobilienPreis - eigenkapital
                jahresBelastung = (aufzunehmenderBetrag / 100) * (zinsKlasse4 + tilgung)
                monatlicheBelastung = jahresBelastung / 12
            Case 5
                'Monatliche Belastung berechnen
                aufzunehmenderBetrag = immobilienPreis - eigenkapital
                jahresBelastung = (aufzunehmenderBetrag / 100) * (zinsKlasse5 + tilgung)
                monatlicheBelastung = jahresBelastung / 12
            Case Else
                MsgBox ("Sie haben eine falsche Zinsklasse" & _
                        " eingegeben! Zinsklasse muß" & _
                        " kleiner gleich 5 sein!")
                fehler = True
                Exit Sub
        End Select
    End If
End Sub

Sub zinsberechnung()
    ' Programm berechnet die monatliche Belastung
    ' bei einzugebendem Kaufpreis und Eigenkapital
    ' Dateiname: funktionen7
    Dim eingabe As String
    Dim eigenkapital As Double
    Dim immobilienPreis As Double
    Dim aufzunehmenderBetrag As Double
    Dim monatlicheBelastung As Double
    Dim zinsKlasse As Integer
    Dim fehler As Boolean
    
    Gib_Programmbeschreibung_aus
    Lies_den_Immobilienpreis_ein eingabe
    Do While eingabe <> "beenden"
        Lies_restliche_und_ueberpruefe_alle_Benutzereingaben eingabe, _
                                                             immobilienPreis, _
                                                             eigenkapital, _
                                                             zinsKlasse, _
                                                             fehler
        If fehler Then
            Exit Sub
        End If
        fuehre_Berechnungen_durch eigenkapital, immobilienPreis, _
                                  zinsKlasse, monatlicheBelastung, fehler
        If fehler Then
            Exit Sub
        End If
        ' Gib Ergebnisse aus
        MsgBox ("Ihre monatliche Belastung ist: " & monatlicheBelastung & " DM")
        Lies_den_Immobilienpreis_ein eingabe
    Loop
End Sub